物業(yè)管理是指業(yè)主對區(qū)分所有建筑物共有部分以及建筑區(qū)劃內(nèi)共有建筑物、場所、設(shè)施的共同管理或者委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人對業(yè)主共有的建筑物、設(shè)施、設(shè)備、場所、場地進(jìn)行管理的活動，淮安物業(yè)公司今天和大家說說物業(yè)公司管理范圍。
物業(yè)公司的服務(wù)范圍分為以下幾類：
1.公共服務(wù)
是指物業(yè)管理中公共性的管理和服務(wù)工作，是物業(yè)管理企業(yè)面向所有住用人提供的最基本的管理和服務(wù)。
主要有以下8項：
?。?）房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監(jiān)督；
?。?）房屋設(shè)備、設(shè)施的管理；
（3）環(huán)境衛(wèi)生的管理；
?。?）綠化管理；
（5）配合公安和消防部門做好住宅區(qū)內(nèi)公共秩序維護(hù)工作；
（6）車輛秩序管理；
?。?）公眾代辦性質(zhì)的服務(wù)；
?。?）物業(yè)檔案資料的管理。
2.針對性服務(wù)
是指物業(yè)管理企業(yè)面向廣大住用人，為滿足其中一些住戶、群體和單位的一定需要而提供的各項服務(wù)工作。
①日常生活類；
②商業(yè)服務(wù)類；
③文化、教育、衛(wèi)生、體育類；
?、芙鹑诜?wù)類；
⑤經(jīng)紀(jì)代理中介服務(wù)；
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3.委托性服務(wù)
物業(yè)管理企業(yè)在實施物業(yè)管理時，第一大類是最基本的工作，是必須做好的。
同時，根據(jù)自身的能力和住用人的要求，確定第二、第三大類中的具體服務(wù)項目與內(nèi)容，采取靈活多樣的經(jīng)營機制和服務(wù)方式，以人為核心做好物業(yè)管理的各項管理與服務(wù)工作，并不斷拓展其廣度和深度。特約服務(wù)實際上是專項服務(wù)的補充和完善，今天的內(nèi)容大家感興趣可以關(guān)注咨詢淮安物業(yè)公司。
