大家都知道，住小區(qū)一般每隔一年或一段時間都是要交物業(yè)費(fèi)的，那么大家知道物業(yè)費(fèi)都包含了哪些內(nèi)容嗎？有什么作用？如果您還不知道，今天就和淮安物業(yè)一起看看吧。
1、管理費(fèi)
物業(yè)費(fèi)包括了物業(yè)的管理費(fèi)用，在物業(yè)之中管理費(fèi)是指物業(yè)工作人員將其公共區(qū)域進(jìn)行巡視、檢查、物業(yè)維修以及更新費(fèi)用的賬務(wù)管理、物業(yè)檔案資料等一些管理服務(wù)費(fèi)用。
2、清潔費(fèi)用及綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)管理費(fèi)
還包括了清潔費(fèi)用及綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)管理費(fèi)。清潔費(fèi)用是指公共區(qū)域的環(huán)境打掃費(fèi)用，包括：工具、工作人員用品、垃圾外運(yùn)以及請化糞清掏等等費(fèi)用；綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用有：綠化工具費(fèi)、用水費(fèi)、農(nóng)藥化肥費(fèi)、雜草清運(yùn)費(fèi)以及景觀維護(hù)費(fèi)。
3、辦公費(fèi)用與人員工資
物業(yè)工作人員也是需要支付工資的，辦公費(fèi)用是指交通費(fèi)、通訊費(fèi)能及辦公用品、水電費(fèi)用等等。據(jù)了解，物業(yè)服務(wù)人員工資則包括：人員費(fèi)用、基本工資、社會保險以及規(guī)定提取福利、加班與服裝費(fèi)用等等。
物業(yè)費(fèi)有什么用處？
每一位業(yè)主都要繳納物業(yè)費(fèi)，對于房屋來說，一個優(yōu)秀的物業(yè)公司可以給業(yè)主和業(yè)主的房子帶來很多好處。
1、物業(yè)費(fèi)具有使業(yè)主財產(chǎn)保值的功能
車子每年都是需要進(jìn)行保養(yǎng)的，房子一樣也是需要保養(yǎng)的，而保養(yǎng)的前提就是你必須繳納物業(yè)費(fèi)。如果電梯壞了沒人修，小區(qū)雜草遍地沒人除，那房子自然就會被貶值。一般來說，你不交物業(yè)費(fèi)，房屋貶值10％你就損失5％，10％你就凈賺5％，所以是否繳納物業(yè)費(fèi)還是會對房屋的保值產(chǎn)生很大影響的。
2、物業(yè)費(fèi)是生活品質(zhì)的保障
當(dāng)業(yè)主都繳納了物業(yè)費(fèi)，小區(qū)的綠化、治安、公共設(shè)備的使用與管理等問題才會有人管，而當(dāng)這些問題都處理好了之后，你的生活品質(zhì)自然也就得到了保障。相信不會有人愿意每天面對垃圾遍地的小區(qū)，也不會有人愿意天天擔(dān)心自家會不會被小偷光顧。
以上就是物業(yè)費(fèi)的內(nèi)容及作用了，物業(yè)費(fèi)的收取并不是物管人員私自決定的，都是根據(jù)一定的法律及規(guī)范，并且都是按照一定的標(biāo)準(zhǔn)來收取的，大家還想知道更多相關(guān)內(nèi)容就來關(guān)注淮安物業(yè)吧。
