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這是你所知的物業(yè)費(fèi)嗎

時(shí)間:2020-11-10 16:27?? 作者:淮安保潔公司 點(diǎn)擊: 次
  說到物業(yè)費(fèi),大家都是非常熟悉的,但我們所了解的物業(yè)費(fèi)其實(shí)非常的表面,知識(shí)面還是稍有疏漏。為了更好的了解我們所居住的住房管理,今天我們來了解了解淮安物業(yè)費(fèi)的詳情吧!
  一、管理費(fèi):在物業(yè)之中管理費(fèi)是指物業(yè)工作人員將其公共區(qū)域進(jìn)行巡視、檢查、維修以及更換的費(fèi)用的賬務(wù)管理、檔案等一些管理服務(wù)費(fèi)用。
  二、辦公費(fèi)用與人員工資:辦公費(fèi)用是指交通費(fèi)、通訊費(fèi)能及辦公用品、水電費(fèi)用等等。據(jù)國定規(guī)定,其物業(yè)服務(wù)人員工資則包括:人員費(fèi)用、基本工資、社會(huì)保險(xiǎn)以及規(guī)定提取福利、加班與服裝費(fèi)用等等。
  三、法定稅費(fèi):法定稅費(fèi)是由國家統(tǒng)一規(guī)定的相關(guān)稅物,如:城市建設(shè)維護(hù)稅、教育附加費(fèi)用以及營業(yè)稅等。
  四:清潔費(fèi)用及綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)管理費(fèi):清潔費(fèi)用是指公共區(qū)域的環(huán)境打掃費(fèi)用,其中包括:工具、工作人員用品、垃圾外運(yùn)等等費(fèi)用;綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用有:綠化工具費(fèi)、用水費(fèi)、農(nóng)藥化肥費(fèi)、雜草清運(yùn)費(fèi)以及綠植維護(hù)費(fèi)。
  五、保安費(fèi):對(duì)封閉式小區(qū)公共秩序的維持費(fèi)用。不是封閉式小區(qū)不能收保安費(fèi)。包括:保安器材裝備費(fèi)(保安系統(tǒng)、保安器材等);保安人員人身保險(xiǎn)費(fèi)(如每年投保2萬元人身意外傷害險(xiǎn),保險(xiǎn)費(fèi)率為4‰);保安用房及保安人員住房租金(如保安用房按每人8平方米計(jì)算,住房月租金為8元/平方米)。
  綜合淮安物業(yè)管理費(fèi)的內(nèi)容你是否又多了一項(xiàng)了解的信息呢?當(dāng)我們遇到物業(yè)糾紛時(shí),這也是我們尤為尚好的幫助條件哦!
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